​​На территории нижнего каскада Совских прудов в Голосеевском районе столицы могут построить развлекательный комплекс, что не особо радует местных жителей.

Согласно местной инициативе, общественность просит изменить целевое назначение земельного участка, который у столичной общины арендует ООО “Господарник”.

На данный момент эта земля может быть использована “для обустройства рекреационной зоны в сочетании водоема со строительством развлекательно-торгового комплекса”, а общественность просит установить целевое назначение “для сохранения и использования региональных ландшафтных парков”.

В связи с тем, что использование ООО “Господарник” арендованной земли на Совских прудах и потенциальная застройка этой территории вызывали претензии общественности и депутатского корпуса Киевсовета, уточним, что еще 14 марта 2008 года между Киевсоветом и ООО “Господарник” были заключены договора аренды на все 6 указанных участков. При этом, арендатор обязывался застроить самый крупный из этих участков в течение трех лет.

Спустя ровно десять лет после заключения договоров аренды, в Киевсовете был зарегистрирован проект решения №08/231-875/ПР о расторжении в одностороннем порядке договора аренды самого “большого” участка на просп. Лобановского, 113.

Авторы документа – представители фракции “ВО “Свобода” Олег Бондарчук, Игорь Мирошниченко и Юрий Сиротюк – предложили изгнать ООО “Господарник” с этой земли в связи с тем, что арендатор в срок (до 2011 года включительно) не застроил ее. Также проект решения предполагал включение указанного участка в перечень озелененных территорий и предоставление ему статуса парка общего пользования. Впрочем, данный документ в итоге попадет в сессионный зал столичного горсовета еще нескоро – лишь спустя полгода.

Вскоре фактом нарушения обязательств по застройке заинтересовались в прокуратуре Киева.

Правоохранители подали в Хозяйственный суд Киева иск к ООО “Господарник” о расторжении договора аренды крупного участка на Совских прудах. 7 июня 2018 года суд открыл производство по данному иску.

Вскоре после этого ООО “Господарник” подало апелляционную жалобу на указанный судебный вердикт в Северный апелляционный хозяйственный суд. Компания попросила отменить решение суда первой инстанции, а иск прокуратуры – оставить без рассмотрения.

2 декабря 2020 года Северный апелляционный хозяйственный суд полностью удовлетворил жалобу арендатора. Информации о подаче прокуратурой кассационной жалобы на сайте “Судебная власть Украины” пока нет, следовательно – договор пока что остается действующим.

Примечательно, что фирма застройщика принадлежит депутату Киевсовета от «Евросолидарности» Игорю Баленко, который явно не хочет уходить с Совских прудов, апеллируя к действующему инвестиционному договору от 2005 года.

По сути, этот договор тоже выполнен не был, но каков будет итог всех разбирательств, прогнозировать сложно. Вероятно, вначале Киевсовету придется утвердить соответствующий ДПТ.